İnşaat Halindeki Eve Kredi Çıkar Mı?

08 Eki, 2017 / Son Güncelleme: 11 Eki, 2017
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Her geçen gün artan konut fiyatları nedeniyle daha uygun fiyata konut sahibi olmak isteyen kişiler alternatif yollar aramaktadır. Müteahhitlerin inşaat halindeki projelerini uygun ödeme planıyla satması bu alternatifler arasında yer almaktadır. İnşaat halindeki projeleri satın almanın riskleri olduğu gibi avantajları da vardır. Bu tip projeler için konut kredisi çekmek isteyenler, ilk olarak projenin krediye uygunluk durumunu araştırmalıdır. Ev kirası ödemek yerine kredi ödeyerek ev sahibi olmak isteyenlere öncelikle söylemeliyiz ki, kredi almak için evin değerinin %20’sini peşinat olarak vermeniz gerekmektedir.

Konut kredisi için başvurduğunuzda eksperler tarafından satın almak istediğiniz konut incelenir. Eksperler inşaatın projeye göre yapılıp yapı ruhsatının olmasına, kat irtifak tapusunun olmasına, inşaat halindeki projenin temel ve tuğlaların bitmiş olmasına dikkat ederek inşaatın tamamlanma yüzdesini belirler. Ekspertiz raporu sonunda en az %70 oranında tamamlanan inşaat halindeki evler için kredi çıkartılabilmektedir. Bankalar inşaatı tamamlanmış ve eski konutları tercih etmesi nedeniyle bu oran bazı bankalarda %90’a kadar çıkmaktadır. Proje ile anlaşmalı bankalar olması durumunda ise banka inşaatın bitiş anına kadar sorumluluk üstlendiği için kolaylıkla konut kredisi kullanabilirsiniz.

Kredi almak için hem inşaat hem de siz banka tarafından uygun olarak görüldüğünde, alacakların teminini garanti altına almak için kredi başvurusu yapan kişinin taşınmazlarına gayrimenkul rehini adı altında ipotek konulur. Kredi borcunuz bittiğinde gayrimenkul üzerindeki ipoteği kaldırmanız gerekmektedir. Bu işleme ipoteğin fekki denilmektedir.

İlginizi Çekebilecek Benzer Konular

Ölen Kişinin Kredi Borcu Ne Olur ?
Genel Bilgiler, İhtiyaç Kredisi, Konut Kredisi
0 shares0 views

Ölen Kişinin Kredi Borcu Ne Olur ?

28 Ara, 2018

Hepimiz ev, araba gibi kıymetli varlıkları alırken kredi çekmek zorunda kalıyoruz. Bu değerlerinin fiyatlarının yüksek oluşu insanları kredi çekemeye doğru itiyor. 2019 yılına sayılı günler kala kredi olmadan ev almak imkansız hale geldi. Haliyle insanlar bir…

Dolar Ve Euro 2019 Yılında Düşecek Mi ?
Genel Bilgiler
0 shares0 views

Dolar Ve Euro 2019 Yılında Düşecek Mi ?

27 Ara, 2018

2018 yılında rekor artışlar sergileyen döviz kuru ülkemizde iğneden ipliğe her şeyin zamlanmasına neden oldu. Bugün geldiğimiz 27 Aralık 2018 gününde dolar kuru 5.28'den işlem görürken Euro kuru ise 6.04'den alıcı buldu. Ağustos ayında rekor kıran…

Ziraat Bankası Müşteri Hizmetlerine Direk Bağlanma
Bankalar, Genel Bilgiler, Ziraat Bankası
0 shares0 views

Ziraat Bankası Müşteri Hizmetlerine Direk Bağlanma

27 Ara, 2018

Ülkemizin en büyük bankalarından olan T.C Ziraat Bankası milyonlarca emekli vatandaşın, memurun ve öğrencinin para kasası olmuştur. Devlet bankası olması nedeniyle tam bir devlet otoritesi ile yönetilen ve her kararı ciddiyetle alan Ziraat Bankası ülkemizde milyonlarca…

Yorum Gönder

Mail adresiniz sitede yayınlanmayacaktır.